盛夏昭昭、万物向荣。在这暖风和煦之季，国务院于5月28日正式印发了《城市更新“十五五”规划》（国发〔2026〕12号），这是城市更新领域首个国家级“五年规划”，标志着城市更新从“试点探索”全面转向“系统推进”。此次规划指出，未来五年中国的城市更新工作，将全面贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，坚持以人民为中心，坚持系统观念，坚持规划引领，坚持统筹发展和安全，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，因地制宜、分类指导，尽力而为、量力而行，建立可持续的城市更新体制机制和政策法规，高质量推进城市更新，为建设现代化人民城市提供坚实基础。
到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，新旧动能加快转换，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，治理水平大幅提高，城市成为人民群众高品质生活的空间。到2035年，城市更新体制机制更加完善，城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效取得显著成效，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。这一明确的规划政策指引，无疑是对国家城市更新建设、以及国家整体经济形势产生了重大的良性影响，也为LAND3景立方的今后的工作重心指明了方向！
依托于此次《城市更新“十五五”规划》的发布，LAND3景立方在公司内部也进行了积极的调整，在立足于传统的地产、商业、公建景观等经营板块的同时，逐步拓展城市更新领域，并且逐渐形成与设计相关的文化重塑更新、商业经营更新、生态有机更新、智慧技术更新等全领域设计更新体系，同时通过完善现场服务机制，强化落地效果等几个方面都进行有效的改良，保证城市更新领域的设计工作能够真正落地，以实打真干的态度应对行业发展，寻找出适合于自身与市场的生存之路。
凭借这一系列的经营措施，以及各部门的协同努力，LAND3景立方近日在人居住宅、商业公共、市政文旅等多个领域投标及委托中捷报频传。在这个骄阳似锦的季节，LAND3景立方感谢每一位客户朋友的信任，愿与各位建设方继续携手，共筑城市环境精品项目！
In the height of summer, all things flourish. During this season of warm and gentle breezes, the State Council officially issued the "14th Five-Year Plan for Urban Renewal" (State Council Document No. 12 [2026]) on May 28, marking the first national-level "Five-Year Plan" in the field of urban renewal and signifying a comprehensive shift from "pilot exploration" to "systematic advancement." The plan outlines that over the next five years, China's urban renewal efforts will fully implement the important directives of General Secretary Xi Jinping on urban development, accurately and comprehensively apply the new development philosophy, adhere to the general principle of pursuing progress while ensuring stability, uphold a people-centered approach, embrace systematic thinking, prioritize planning guidance, balance development with security, and follow the principles of "protection first, full protection, and use-driven preservation." Tailored to local conditions and guided by classification, the plan emphasizes doing our utmost within our capacity, establishing a sustainable urban renewal mechanism and policy framework, advancing urban renewal with high quality, and laying a solid foundation for building modern, people-oriented cities.
By 2030, urban renewal initiatives will achieve significant progress, with initial success in transforming urban development and construction methods. The foundation for safe development will be further strengthened, service efficiency continuously improved, living environments notably enhanced, and the transition between old and new growth drivers accelerated. cultural heritage will be effectively preserved, distinctive urban features more prominently displayed, and governance standards significantly elevated, making cities high-quality living spaces for the people. By 2035, urban renewal systems and mechanisms will be more refined, with remarkable achievements in optimizing urban structures, transforming growth drivers, enhancing quality, pursuing green transitions, sustaining cultural legacies, and improving governance. A modern, innovative, livable, beautiful, resilient, civilized, and intelligent people-centered city will be largely realized. This clear policy guidance undoubtedly exerts a profound positive impact on national urban renewal efforts and the overall economic landscape, while also charting the course for LAND3's future work priorities!
In response to the release of the "Urban Renewal 14th Five-Year Plan," LAND3 has actively initiated internal reforms. The company's future business sectors will gradually expand from traditional real estate, commercial, and public building landscapes into urban renewal. It will progressively establish a comprehensive design renewal system encompassing cultural revitalization, commercial operation renewal, ecological restoration, and smart technology updates. Additionally, through improved on-site service mechanisms and enhanced implementation effectiveness, LAND3 aims to ensure the practical execution of urban renewal design projects. With a hands-on approach, the company seeks to address industry developments and identify sustainable paths tailored to both its strengths and market demands.
With a series of reform measures and the collaborative efforts of various departments, LAND3 has recently achieved numerous wins in tenders and commissions across residential, commercial public, municipal cultural tourism, and other sectors. In this bright and clear summer season, LAND3 expresses its gratitude to every trusting client and looks forward to continuing partnerships with all construction partners to jointly create high-quality urban environmental projects!
地点：河北省石家庄市
项目位于石家庄城市核心区，距离石家庄东站仅3公里，裕华区一环沿线高配板块，城市CBD核心区。凭借城市核心资源浓度，项目定位从一开始就注定了是高端且塔尖的属性。中海面对城市顶级圈层追求至高格调、奢豪住居的诉求，构筑了区域内，乃至整个城市的至臻生活品质巅峰。项目整体景观面积7.3万㎡，方案以山水共生之园为格调定位，以“山水宁和”为核心理念，将“林谷、花泽、石涧、川溪”四幅山水长卷构筑在场地万字轴结构之内，并赋予十六幕萬象生活场景，组构超级城市高定生活场，成为石家庄的住宅新标杆。
贰 天津津铁金地 · 静海06#地块项目
地点：天津市静海区
项目基地位于天津市静海区核心区域，面对周边团泊湖湿地、林海示范区以及“东湖西林、双脉贯通” 的生态格局，项目利用交通便捷，配套丰富的核心区域优势，以及区域内精英圈层追求至高格调、产品迭代的诉求，以精致奢华及海派艺术美学双重加持，构筑了外承生态环境、内养雅致宅院的头部居所。项目整体景观面积3.3万㎡，方案依托周边京杭大运河静水风华之美，以共筑自然隐奢的山水奢居为目标，在场地内塑造了“静水和鸣、叠翠之境”的立体空间境界，定制天津静海顶级住宅新典范。
叁 青岛宝佳 · 青年路北项目
地点：山东省胶州市
项目地块位于胶州市主城核心区，市政府旁三里河街道，东侧与成熟居住区宝佳中央湖岸仅一路之隔，北侧为香港路城市主干道，属于胶州新城区南部、少海片区衔接的潜力居住板块；在原有的城市环境及住宅界面的包围之中，区域急需一场生活场景的全新革命。在业主方坚定的愿景与决心的指引下，项目构筑了区域内最前沿与优质的架空抬板设计策略与空间体验，在1.9万㎡的景观空间内，方案依托产品的上层品质，发挥架空层立体庭院的层次优势，以“精致花语、海派自然”为格调引导，在场地内融入假日、雅致、摩登的生活场景，打造胶州核心区域第一座花园式森系腔调社区。
肆 天津农垦 · 肉联厂东06-02地块项目
地点：天津市东丽区
本项目位于天津市东丽区核心地带，西连天津中心城区，东接滨海新区核心区，是承接资源和产业转移的关键走廊。城市配套教育、医疗、商业等相对完善。在天津残酷的地产市场竞争之下，我们提出了“不破不立”的全新产品策略，以开放共享、多维街区的景观空间设计方向，在区域树立新城市社区景观标杆。方案从实际出发，在7.5万㎡的景观场地内，融合架空景观与轻商业植入，借助与众不同的社区多元生活体验，高性价比的景观空间，形成提升生活品质与社区参与感的独特解题思路。
伍 燕郊鼎盛 · 鼎盛庄园
地点：河北省三河市
项目基地位于河北省三河市燕郊镇，临近首都的位置优势，加上周边日趋完善便捷的交通配套，使得项目注定成为区内未来的塔尖产品。整体项目以打造燕郊首个立体抬板“好房子”为目标，围绕城市区域内顶级圈层客户，筑就具备中国传统文化气质与内涵的新都市东方美学社区项目。依托企业自身文化，以及一脉相传的中式美学意境，打造以“山海寻境、龙鼎和鸣”为主题的精品住宅。整体景观设计面积约5.8万㎡，方案以场地特有的形态关系，以“龙游山海、五进阶仪”为景观主体结构，打造丰富、多元、文化、共享的现代中式社区。
陆 漯河市天纵城三期
地点：河南省漯河市
项目位于河南省漯河市召陵区衡山路与锦江路交叉口路东；地处人民路与黄河路之间，紧邻城市主河道及国家 4A 级沙澧河旅游景区，周边配套完善、交通便捷，同时由于一、二期的成熟开发，整体项目已经在区域内形成了良好的城市社区环境优势。整体景观面积约2.8万㎡。项目围绕都市刚需群体为主，打造具备“私享花园”的新都市温度社区项目。依托完备的组团功能，结合以场地特有的围合型关系为基底，通过“重功能、全年龄、低成本”的模式，营造年轻、丰富、多元的创新性现代社区。
商业公共
地点：天津市河东区
河东区是天津市核心城市区域之一，项目坐落于该区域向阳楼板块，靖江路与晨阳道交口，南邻广东山庄路、西靠红星路、北接晨阳道。周边密集学区及连片成熟老社区，带来稳定的客流，消费潜力巨大。介于地块改造本身商业+教育+酒店的多业态综合条件，整体方案本着“视觉性+场景性+拓展性”的改造方针，以针对现有的售楼处前广场空间为发力重点，提出“邻里森活剧场”的商业慢行体验理念，在1.3万㎡的空间内通过景观将“社区商街、社区花园、城市公园、酒店景观”四大主题场景相串联，形成城市商业更新的集中展示区和体验区，用局部商业更新带动整个项目的第二次启航！
地点：河北省大城县
学校景观项目往往机遇与挑战并存，在低成本投资的条件下，如何形成安全、美观、实用的校园景观，这是对设计提出的更高要求。面对不同于成人的客群使用需求, 我们在位于河北省大城县的第九小学景观设计中，结合建筑整体语言，从整体形态入手，在1.6万㎡的景观面积里，以“强化落地性与空间可持续性”为策略 , 以“安全的功能场景”为切入点，以“舒适宜人的校园氛围”为目标，并且结合经济、细致的材料与工艺，打造性价比与体验感兼具的校园环境。
玖 北京大学中观新园自习办公区更新设计
地点：北京市海淀区
北京大学中观新园承载着会议、自习、住宿等主要功能，面对多元化的使用人群，现有的室内条件以及精装设计已经无法满足日常的功能与形象需求。LAND3景立方设计团队秉承着每一个专业都精益求精的服务宗旨，在方案中以“ 文化、简洁、经济、实用 ”为核心理念，以学校自身文化底蕴为核，融合现代设计手法。简洁的线条、舒适的材质、实用方便的空间排布，都让室内本身变的焕然一新，彰显了LAND3景立方在各种尺度内的控制力与设计功力。
市政文旅
地点：北京市通州区
项目基地位于北京市通州区潞城镇，紧邻北京城市副中心核心地带。介于周边成熟的社区环境，城市公共空间功能的缺失变成了急需解决的问题，而现有区域中多达26万㎡的空白城市公共空间成为了最好的解决载体。整体设计以美化城市环境、分隔城市区块、解决居民需求等多种目标为依据，并依托于潞城县绿色生态的区域特性，以“社区公共花园”为主题形成城市绿色空间，唤醒城市绿色生活，并根据每一片区需要的功能属性，以“运动、休闲、森系”为景观主体结构序列，打造丰富、绿色、亮眼的创新性现代城市绿色公共空间。
拾壹 北京市潞城汽车文化主题公园
地点：北京市通州区
随着中国汽车产业的飞速发展，以“新能源及未来出行体验”为主题的城市公园成为了人们向往的出行目标。而在北京通州区潞城镇，原始的森林绿地构筑了这一片48.7万㎡的生态林地，苍翠之间孕育了一片未来充满激情与速度的城市空间。以全周期汽车成长生态森林公园为主题的设计思路打破了林业与科技之间的壁垒，同时汽车全产业链条的植入，带动了生态林业的巨大转型，创造了森林里的未来城市汽车生活新体验。方案依托车企发布、测试、体验以及林下越野、林下汽车营地、儿童未来交通研学体验等多元功能业态，在“生态赋能、产城共生”的指引下构筑北京近郊的又一特色打卡地！
拾贰 雷州市广地龙香蕉立体生态循环农业园
地点：广东省雷州市
项目基地位于广东省雷州市，整体规划设计面积约14.2万㎡。广地龙香蕉立体生态循环农业，是在香蕉林下套养广地龙（药用蚯蚓）的种养结合模式，核心是 “地上种蕉、地下养蚓、循环共生、一地多收”，在广东、广西等地区已形成规模化示范效应。借助场地内自然环境与人文建筑的良好融合，以特色乡村建筑、民舍为基础，引入香蕉采摘、水上民宿、亲水垂钓等活动，将传统农业园转化为多元的人文体验类产品，用规划设计盘活运营，从而打造精品化的生态循环农业园。
拾叁 北京市丽泽金融商务区南区地下交通环廊
地点：北京市丰台区
丽泽商务区是北京南城最重要的发展核心，在提升周边景观的同时，公共交通设施也成为了使用者关注的重点。我们针对丽泽金融商务区南区的地下环廊入口及连接通道进行了深度的拓展与研究。在整个区域商务与科技的氛围之中，将科技光影环境以及生态沉浸式景观的理念融入环境设计之中。利用灯光设计以及新型材料选择，打造具有时尚感、生态感与科技感并存的交通设施，以最小成本实现功能与形象双提升，形成崭新的城市交通空间，带动整个区域的智慧更新！
2026年作为中国城市发展的关键转折点，“城市更新”已从政策文件走入千家万户。从国务院的顶层设计，到中央财政的真金白银，再到每个城市的实践探索，一幅“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市画卷正在徐徐展开。LAND3景立方在这样的背景下同样需要发展方向与工作方法的重大转变 , 在发展中持续自我成长、与城市一同更新进化，并将围绕政策导向，感恩并携手每一位热爱生活的同行者，共同见证城市环境的美好新生。
As a key turning point in the development of Chinese cities in 2026, "urban renewal" has entered millions of households from policy documents. From the top-level design of the State Council, to the real gold and silver of the central finance, and to the practical exploration of each city, a modern people's city picture of "innovation, livability, beauty, resilience, civilization, and wisdom" is slowly unfolding. Land3 also needs a significant shift in its development direction and working methods in this context, to continue to grow and evolve alongside the city. In this season of summer sunshine, LAND3 will closely focus on policy guidance, express gratitude and join hands with every fellow traveler who loves life and pursues beauty, and witness the birth of more design miracles together.
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